Manutenção Elétrica Predial e de Condomínio
Bomba queimando toda temporada, conta de luz subindo e morador reclamando de pressão na assembleia.
Como isso costuma aparecer
A maioria dos condomínios só chama eletricista quando alguma coisa já parou. Aí o serviço é caro, é urgente e é feito às pressas. Três meses depois o mesmo defeito volta.
Energia é uma das maiores despesas do condomínio depois da folha. E o síndico responde na assembleia por cada real gasto e por cada acidente que acontece numa instalação sem manutenção. Prestador sem NR 10 numa casa de bombas não é economia, é risco jurídico no colo de quem assinou o contrato.
O que você recebe
- Inspeção periódica do quadro geral com registro fotográfico
- Verificação térmica de conexões e reaperto de barramento
- Manutenção de bomba de recalque e de pressurização
- Instalação de inversor de frequência para reduzir consumo e ruído
- Iluminação de áreas comuns, escadas e garagem
- Relatório mensal pronto para apresentar em assembleia
- Atendimento de emergência prioritário, com NR 10 e nota fiscal
Onde atendo este serviço
Atendo em Embu das Artes, Taboão da Serra e nas cidades da região.
Dúvidas sobre manutenção predial
Vale a pena colocar inversor de frequência na bomba do condomínio?
Emitem nota fiscal e têm NR 10?
Como funciona o contrato de manutenção?
Antes de decidir
Inversor na bomba do condomínio vale a pena?
O cálculo de economia, o efeito na pressão e no ruído, e como levar o número pronto para a assembleia.
Bomba de recalque queimando sempre: por quê?
As causas que fazem uma bomba queimar repetidamente e por que a troca isolada nunca resolve.
Manutenção elétrica preventiva em condomínio: o que deve incluir
O escopo mínimo de um contrato sério, o que costuma ficar de fora e por que isso protege o síndico juridicamente.
Por que a pressão da água varia entre os andares?
A explicação física, o que é problema hidráulico e o que a parte elétrica pode resolver.
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Me manda uma foto e eu te digo o caminho
Foto do quadro, da máquina ou do ponto com problema adianta metade do diagnóstico. Respondo com o que provavelmente é, o prazo e se é o meu tipo de serviço.